Terreno Urbano em Penafiel
980.000€
Referência
CB03-55
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Não se Aplica
Certificado energético
Não se aplica
Ano
1976
Distrito
Porto
Concelho
Penafiel
Freguesia
Irivo
Código Postal
4560-173
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
1140000 m2
Partilhar
Agência
Casa Belo
Av. Dr. Germano Vieira 1108 , 4470-181, PortoAgente
Débora Soares
Consultora Imobiliária
914903375
(Chamada para a rede móvel nacional)
Vende-se Terreno Urbano em Santa Marta – Penafiel, com elevado potencial construtivo - Terreno com 11.400 m², localizado em zona urbana consolidada (C3). - Índice de construção 0,8, permitindo até 9.120 m² de área bruta edificável. - Possibilidade de edificação até 4 pisos acima da cota da soleira, ideal para projetos de média/alta densidade. - Potencial para construção de ~80 frações habitacionais (T2/T3), ou loteamento em moradias geminadas / em banda. - Localizado numa zona central e estratégica, junto ao Mercadona e ao Continente, com forte expansão construtiva em curso. - Envolvente marcada por moradias modernas e edifícios novos de padrão superior, o que valoriza ainda mais o investimento. - Área residencial calma e familiar, mas a apenas 5 minutos do centro de Penafiel. - Ótimos acessos à A4 (nó Penafiel Norte) e à EN106, com ligação rápida ao Porto e Vale do Sousa. - Proximidade a comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. - Terreno com topografia moderada, bons acessos e infraestruturas disponíveis (água, saneamento e eletricidade). Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários, num dos polos de maior crescimento habitacional da região do Porto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-55 AMI 24770 ? www.casabelo.pt ? Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Auto-estrada: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.