Terreno Para Construção em Penafiel
980.000€
Referência
CB03-55 (2) (2) (2) (2) (2)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Não se Aplica
Certificado energético
Não se aplica
Ano
1976
Distrito
Porto
Concelho
Penafiel
Freguesia
Irivo
Código Postal
4560-173
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
1140000 m2
Partilhar
Agência
Casa Belo
Av. Dr. Germano Vieira 1108 , 4470-181, PortoAgente
Débora Soares
Consultora Imobiliária
914903375
(Chamada para a rede móvel nacional)
Terreno Para Construção Em Penafiel Investimento de Excelência com Potencial Construtivo e Comercial! Apresentamos este amplo terreno urbano de 11.400 m², localizado numa zona consolidada e em forte expansão em Santa Marta, Penafiel. Uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários ou projetos comerciais privados, como supermercados ou estruturas de comércio de grande escala. Características e Potencial: Área total: 11.400 m², com índice de construção 0,8, permitindo até 9.120 m² de área edificável. Altura máxima: até 4 pisos acima da soleira, ideal para projetos de média e alta densidade. Versatilidade: possibilidade de construir cerca de 80 frações habitacionais (T2/T3), loteamento de moradias geminadas ou em banda, ou ainda equipamentos comerciais privados. Localização estratégica: junto ao Mercadona e Continente, numa zona com forte valorização e crescimento construtivo. Envolvente premium: moradias modernas e edifícios recentes de alto padrão, que aumentam o valor do investimento. Zona residencial tranquila e familiar, mas apenas a 5 minutos do centro de Penafiel. Excelentes acessos: A4 (nó Penafiel Norte) e EN106, com ligação rápida ao Porto e Vale do Sousa. Infraestruturas prontas: água, saneamento e eletricidade, com topografia moderada e bons acessos. Proximidade a serviços essenciais: escolas, comércio, transportes públicos e serviços de saúde. Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolvimento habitacional ou comercial, num dos polos de maior crescimento da região do Porto. Ideal para quem procura rentabilidade, visibilidade e valorização garantida. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-55 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Acessos | Auto-estrada: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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