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Vende-se Prédio de 3 Pisos em Rio Tinto

260.000€



Referência

CB04-32(2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

T2+1

Estado

Usado

Certificado energético

E

Ano

1987


Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Rio Tinto

Código Postal

4435-513


Área Útil

165 m2

Área Bruta

249 m2

Área de Terreno

117 m2

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Prédio para Reabilitação Total – Rio Tinto, Gondomar
Oportunidade de Investimento com Potencial de Rentabilidade Elevada

Prédio urbano com 3 pisos e duas frações T2+1, com logradouro e garagem/oficina no rés-do-chão. Necessita de reabilitação total, sendo ideal para quem procura um projeto com valorização garantida. Estrutura em betão armado.

Destaques do Imóvel:

2 frações independentes

Terraço privativo numa das frações

Garagem/oficina no rés-do-chão

Zona habitacional calma e em crescimento

Bons acessos à Circunvalação, IC29 e estação de comboios (8 minutos a pé)

Excelente exposição solar

Indicado para:

Projetos de coliving ou habitação multifamiliar

Residência estudantil ou sénior

Reabilitação com acesso a incentivos fiscais ( ARU )

Arrendamento ou revenda com elevada rentabilidade

Documentação em ordem e propriedade totalmente registada

Localização estratégica, com crescente procura e forte potencial de valorização.
Ideal para promotores e investidores com visão de futuro.

Agende a sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

CASABELO – Mediação Imobiliária
ID: CB04-32(2) | AMI: 24770
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
www.casabelo.pt
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal
Geral
GeraisNº de Divisões :11
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:4
GeraisNº de Garagens:1

Este imóvel não tem áreas definidas.