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Edifício em Estrutura para Venda | Rua de Miraldo – Freamunde

650.000€



Referência

CB06-40 Predio (2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

T10 >

Estado

Usado

Certificado energético

Isento

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Paços Ferreira

Freguesia

Freamunde

Código Postal

4590-390


Área Útil

820 m2

Área Bruta

1027 m2

Área de Terreno

350 m2

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Edifício em Estrutura para Venda | Rua de Miraldo – Freamunde

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Freamunde.
Este edifício multifamiliar encontra-se em estrutura e com projeto aprovado, ideal para construtores ou investidores que procurem um ativo sólido, com retorno garantido após conclusão.

Características principais:
Prédio com 4 pisos + águas furtadas
7 frações habitacionais (T1+1, T2, T3 e T3 Duplex)
Área total de construção superior a 1.000 m²
Projeto arquitetónico contemporâneo assinado por Hélder Pinto
Zonas exteriores com varandas e terraços amplos
Estacionamento privativo incluído
Localização central, com excelente exposição solar e acessos rodoviários
Vista desafogada sobre a cidade

Distribuição prevista das frações (segundo projeto em curso):
T1+1 com 99 m²
T2 com 117 m² (2 unidades)
T3 com 145 a 146 m² (3 unidades)
T3 Duplex com 157 m² + terraço de 42 m²

Valor potencial de venda das frações (pós conclusão):
Preços estimados de venda entre 196.000€ e 355.000€ por unidade
Potencial total de faturação estimada: +1.800.000€

Notas adicionais:
Vende-se tal como está
Licença de construção ativa com a Câmara Municipal
Zona consolidada, envolvente habitacional e próxima de escolas, comércio, serviços e principais acessos

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-40
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Geral
GeraisNº de Divisões :42
GeraisNº de Casas de Banho:14
GeraisNº de Terraços:3
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:10
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.