Este site utiliza cookies para permitir a mudança de língua e o armazenamento dos seus imóveis favoritos. Ao utilizar este site, concorda que o mesmo utilize cookies.

Edifício em Estrutura para Venda | Rua de Miraldo – Freamunde

700.000€



Referência

CB06-40-Prédio

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

T10 >

Estado

Usado

Certificado energético

Isento

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Paços Ferreira

Freguesia

Freamunde

Código Postal

4590-390


Área Útil

820 m2

Área Bruta

1027 m2

Área de Terreno

350 m2

Partilhar




Contactar Imobiliária

*preenchimento obrigatório
Ao clicar em 'Enviar', declara que aceita a nossa Política de Privacidade.
Edifício em Estrutura para Venda | Rua de Miraldo – Freamunde

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de Freamunde.
Este edifício multifamiliar encontra-se em estrutura e com projeto aprovado, ideal para construtores ou investidores que procurem um ativo sólido, com retorno garantido após conclusão.

Características principais:
Prédio com 4 pisos + águas furtadas
7 frações habitacionais (T1+1, T2, T3 e T3 Duplex)
Área total de construção superior a 1.000 m²
Projeto arquitetónico contemporâneo assinado por Hélder Pinto
Zonas exteriores com varandas e terraços amplos
Estacionamento privativo incluído
Localização central, com excelente exposição solar e acessos rodoviários
Vista desafogada sobre a cidade

Distribuição prevista das frações (segundo projeto em curso):
T1+1 com 99 m²
T2 com 117 m² (2 unidades)
T3 com 145 a 146 m² (3 unidades)
T3 Duplex com 157 m² + terraço de 42 m²

Valor potencial de venda das frações (pós conclusão):
Preços estimados de venda entre 196.000€ e 355.000€ por unidade
Potencial total de faturação estimada: +1.800.000€

Notas adicionais:
Vende-se tal como está
Licença de construção ativa com a Câmara Municipal
Zona consolidada, envolvente habitacional e próxima de escolas, comércio, serviços e principais acessos
Geral
GeraisNº de Divisões :42
GeraisNº de Casas de Banho:14
GeraisNº de Terraços:3
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:10
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.