Moradia T3 em Gandra
390.000€
Referência
CB13-15 (3)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2008
Distrito
Porto
Concelho
Paredes
Freguesia
Gandra
Código Postal
4585-210
Área Útil
160 m2
Área Bruta
240 m2
Área de Terreno
45 m2
Partilhar
Agência
Casa Belo
Av. Dr. Germano Vieira 1108 , 4470-181, PortoAgente
Pinto da Silva
Consultor Imobiliário
918338991
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T3 de 3 frentes, inserida numa rua privada e tranquila, exclusivamente de acesso ao conjunto de moradias geminadas, localizada junto à CESPU, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas. Construída em 2008, esta moradia apresenta uma construção sólida, áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com cerca de 160 m² de área interior, a casa desenvolve-se em vários níveis, oferecendo uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No piso social destaca-se uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar, lareira e ligação direta ao exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e bastante funcional, dispõe de boa capacidade de arrumação e acesso direto ao terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No piso social encontra ainda um wc de serviço e escadas de acesso à zona privada ou à garagem. A zona privada é composta por três quartos, todos com varanda, boa luminosidade natural e áreas equilibradas, sendo um deles suíte. As casas de banho apresentam acabamentos intemporais e boa ventilação natural. A moradia está equipada com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de qualidade e bons níveis de conforto térmico e acústico. Na cave encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com acesso fácil, complementada por uma zona de arrumos, ideal para organização adicional ou apoio à vida familiar. O espaço exterior inclui um terraço privativo, que acrescenta uma mais-valia clara à casa, garantindo privacidade e versatilidade de uso. Uma solução muito equilibrada para habitação própria ou investimento, numa localização com procura constante, junto a uma das principais instituições de ensino superior da região. Imóvel pronto a habitar, com características que respondem às exigências atuais do mercado. Disponível para visitas imediatas. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB13-15 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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