Moradia T2 térrea independente em Lavra
180.000€
Referência
CB16-01. (2)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
D
Ano
1980
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Código Postal
4455
Área Útil
55 m2
Área Bruta
60 m2
Área de Terreno
140 m2
Partilhar
Agência
Casa Belo
Av. Dr. Germano Vieira 1108 , 4470-181, PortoAgente
Mário Craveiro
Consultor Imobiliário
933426607
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T2 térrea independente, situada em Lavra, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade. Com 55 m² de área interior, esta moradia T2 apresenta uma distribuição simples e funcional: dois quartos com luz natural, sala, cozinha independente, despensa e uma casa de banho completa. É uma casa prática, fácil de manter e com enorme potencial de valorização. No exterior, dispõe de pátio na frente, na lateral e traseiras da casa, ideal para quem procura espaço ao ar livre para lazer, refeições ou até uma pequena zona verde. O logradouro inclui ainda um anexo, perfeito para lavandaria, arrumos ou apoio ao dia a dia. Apesar de não dispor de garagem, a envolvente permite estacionamento fácil na zona. A localização é um dos grandes trunfos: – A apenas 4 minutos do Mar Shopping – Acesso rápido à A28 – 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 15 minutos do centro do Porto Uma solução ideal para: • Habitação própria a preço acessível • Investidores à procura de rentabilidade (arrendamento tradicional) • Projeto de remodelação simples com potencial de valorização imediata Importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização, o que o torna especialmente interessante para compradores com capitais próprios ou investidores experientes, refletindo-se no preço. Se procura uma moradia independente, com espaço exterior, bem localizada e com margem clara de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. Contacto imediato recomendado. Imóveis com este perfil não ficam muito tempo no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB16-01 [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.
Geral
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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