Vende-se Casa 2 Pisos na Afurada
315.000€
Referência
CB04-39
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Bi-Familiar
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400-606
Área Útil
79 m2
Área Bruta
79 m2
Área de Terreno
39.5 m2
Partilhar
Agência
Casa Belo
Av. Dr. Germano Vieira 1108 , 4470-181, PortoAgente
Luciana Machado
Consultora Imobiliária
914061629
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos uma moradia de 2 pisos situada na Afurada, uma das zonas mais genuínas e procuradas de Vila Nova de Gaia, conhecida pela forte tradição piscatória e pela crescente oferta de comércio, serviços e restauração. A localização é estratégica: fica a poucos minutos da marginal do Douro, das marinas, e do acesso rápido ao Porto. A propriedade possui dois números de polícia, um detalhe raro e altamente valorizado no mercado atual. Esta característica permite a constituição de propriedade horizontal, possibilitando a criação de dois apartamentos independentes — uma vantagem clara tanto para quem quer investir em arrendamento como para quem procura rentabilizar o imóvel a médio prazo. O imóvel conta ainda com um pé direito superior a 3 metros, abrindo espaço para soluções arquitetónicas amplas e modernas. No piso superior, existe a possibilidade de criar um duplex, reforçando ainda mais o potencial de valorização e versatilidade do espaço. A zona envolvente é vibrante, altamente movimentada e com enorme procura. Comércios tradicionais, restaurantes, cafés e serviços estão a poucos passos, tornando o imóvel atrativo tanto para viver como para explorar no mercado de arrendamento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-39 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Geral
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Venda
759.000€
Moradias T3 em Vila Nova de Gaia - Empreendi...
759.000€
Porto / Vila Nova de Gaia / Arcozelo
Ref: CB04-35 (2)
Ref: CB04-35 (2)
Em execução
Venda
555.000€
Moradia T3 Moderna na Madalena – A Apenas 400...
555.000€
Porto / Vila Nova de Gaia / Madalena
Ref: CB17-04 (2) (2) (2) (2)
Ref: CB17-04 (2) (2) (2) (2)
Sim
Venda
179.000€
Vende-se Moradia T4 para Recuperação em Vila ...
179.000€
Porto / Vila Nova de Gaia / Pedroso e Seixezelo
Ref: CB04-31 (2) (2)
Ref: CB04-31 (2) (2)