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Apartamento T2 de luxo no The Yard – 8.º Piso, Vista Poente

455.000€



Referência

TheYard

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4400-414


Área Útil

83.12 m2

Área Bruta

115 m2

Área de Terreno

32 m2

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Apartamento T2 de luxo no The Yard – 8.º Piso, Vista Poente
Vila Nova de Gaia – Jardins da Arrábida

Descobre este elegante T2 situado no 8.º piso do prestigiado empreendimento The Yard, um dos projetos residenciais mais inovadores e sustentáveis de Vila Nova de Gaia. Com orientação a poente, este apartamento oferece luz natural abundante e vistas amplas para a cidade e para o pôr do sol sobre o Douro e o mar.

Com uma área generosa e bem distribuída, este T2 destaca-se pelos acabamentos premium, design contemporâneo e integração harmoniosa com a natureza envolvente. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente sofisticado e funcional, perfeito para quem valoriza conforto e estilo.

Principais características:
- 2 quartos, incluindo uma suite com roupeiro embutido  
- Sala ampla com janelas panorâmicas  
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de topo  
- 2 casas de banho modernas  
- Varanda virada a poente com vista desimpedida  
- Lugar de garagem incluído
- Ar condicionado e isolamento térmico e acústico  
- Sistema domótica e fechadura eletrónica  

Condomínio com serviços exclusivos:
- Ginásio, lounge coworking, kids club e parque infantil  
- Smart lockers, segurança 24h, zonas verdes e jardins verticais  
- Sustentabilidade energética e arquitetura premiada  

Localização de excelência:
A poucos minutos do Arrábida Shopping, escolas, hospitais e com excelentes acessos ao Porto, à Ponte da Arrábida e à futura estação de metro.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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